אנחנו מתגוררים בפורטוגל מזה מספר שנים ולא מפסיקים להתפעל מהארץ הפשוטה והיפה בה אנו מתגוררים. אנחנו מאמינים כי זה הזמן הנכון לעשות ולהשקיע בנדל"ן בפורטוגל
לאחר שרכשנו מספר נכסים בפורטוגל, ולאחר מפגשים שהיו לנו עם רוכשי נכסים מישראל, אנגליה, צרפת, גרמניה והולנד, למדנו לזהות את המכשולים והקשיים בהם נתקלים רוכשי נדל"ן בפורטוגל: חוסר הבנה של שוק הנדל"ן בפורטוגל, חוסר התמצאות בהליך ניהול משא ומתן מול המוכר ו/או המתווך המייצג את המוכר, אי ידיעה והכרה של הגורמים המעורבים בהליך הקנייה: רשויות המס, רישום נכס בטאבו, בדיקת מצב הנכס מול הגורמים הרלוונטיים.
כל אלה עמדו למכשול בפני הקונים, וברוב המקרים גם הובילו את הקונים לשלם עד 40% יותר משוויו האמיתי של הנכס.
ובשל סיבות אלה החלטנו להקים את האתר שלנו, אתר שמטרתו לסייע וללוות את הקונה בכל הליך הרכישה, והוזלה משמעותית של מחיר הרכישה:
א. מציאת נכס מתאים למגורים או השקעה, על פי צרכו ורצונו של הקונה.
ב. ניהול משא ומתן עבור הקונה.
ג. הוזלת מחיר הרכישה המתבטא בסכומי כסף גדולים מאוד.
ד. בדיקת מצב הנכס: שעבודים, חובות, היתרים וכו' על ידי עורכי דין מקומיים המוסמכים מטעם המדינה לענייני נדל"ן.
ה. רישום הנכס על שם הקונה.
ו. סיוע לקונה בכל ההליכים הפרוצדורליים הנדרשים: קבלת מספר פיסיקלי (מקביל למספר עוסק מורשה בארץ) הנדרש בכל הליך של קניית נכס.
ז. פתיחת חשבון בנק לצורך התשלומים על הנכס, כמו גם לצורך התנהלות שוטפת בפורטוגל.
ח. וכן מתן מענה לכל שאלה או צורך של הקונה.
אנחנו עובדים עם אנשי מקצוע מקומיים אשר בקיאים היטב בכל הקשור לרכישת נדל"ן בפורטוגל, בקיאים בכל הקשור לבדיקת הנכס ומצבו, וכן לרישומו של הנכס על שם הקונה.
אנחנו כאן בשבילכם בכל עניין ובקשה הנוגעים לרכישת נכס למגורים או להשקעה בפורטוגל.
ובאם אתם נמצאים בפורטוגל, נשמח להיפגש להסביר ולהרחיב.
תוכלו לקרוא כאן עוד אודות הצוות המקצועי שלנו.
למידע נוסף ולפגישת ייעוץ חינם צרו איתנו קשר.
תודה
צוות portugaland
