משקים - בתי חווה - אדמות לחקלאות - בתי חווה עם נחל – בתים בכפר - נכסים לתיירות ולהשקעה
פורטוגל נחשבת לאחת המדינות המועדפות ביותר על אלה אשר בחרו לפרוש מהמרוץ המטורף אחר תנאי הקיום היום יומי, כמו גם אחד היעדים המועדפים לחיות בה את השנים של הפנסיה.
המגזין הנחשב International Living בחר גם השנה בפורטוגל כאחת מעשר המדינות הטובות ביותר לחיות בהן לאחר פרישה לגמלאות.
אבל לא רק:
בעשור האחרון הפכה פורטוגל למוקד משיכה עבור זוגות צעירים מכל יבשת אירופה כמו גם זוגות צעירים ומבוגרים מישראל.
הסיבות לכך רבות ומגוונות:
אפשרות להגשים חלום ולקנות בית מגורים, בית חווה, משק, בית חווה עם נחל במחירים זולים ושפויים.
עלויות מחייה שוטפות נמוכות בעשרות אחוזים מהעלויות בארץ.
עלויות מיסוי, ארנונה ותחזוקת נכס זולות מאוד.
אוכלוסייה מקומית צנועה, אדיבה ומכניסת אורחים.
קהילה של ישראלים, אנגלים, צרפתים, הולנדים ועוד... איתה קל מאוד לקיים קשרי חברות תרבות ומשפחה.
פורטוגל היא מדינה כפרית ברובה, ונדמה שזה מה שמושך רבים לעבור לגור בה, אין ספור כפרים קטנים וגדולים שבהם נדמה כי הזמן עצרר מלכת, בית קפה נעים ומזמין בכל כפר, גינת ירקות בכל חצר, וכיכר מרכזית בה נפגשים כולם.
לגור בפורטוגל :
עשרות אלפי זרים, הולנדים ואנגלים, גרמנים בוחרים לחיות בפורטוגל, ובשנים האחרונות גם ישראלים עושים זאת. לאלה הבוחרים לחיות בפורטוגל יש מגוון רחב של אפשרויות מגורים: בתים בעיר ובתים בכפר, בתי חווה מבודדים או חיים לצד קהילות קיימות.
החיים בפורטוגל זולים משמעותית ביחס לכל מדינה במערב אירופה, וזולים בעשרות אחוזים מאשר בישראל.
כל אחד יכול למצוא את הנכס המתאים לו ובמחיר זול וסביר.
האקלים מאוד נוח, והתושבים המקומיים נעימים ומסבירי פנים.
אפשר ללמוד את השפה בקורסים ממשלתיים בחינם, הלימודים מתקיימים בכל רחבי המדינה, לימוד השפה הפורטוגזית יקל עליכם את ההשתלבות.
פורטוגל היא מדינה כפרית ברובה, ונדמה שזה מה שמושך רבים לעבור לגור בה, אין ספור כפרים קטנים וגדולים שבהם נדמה כי הזמן עצר מלכת, בית קפה נעים ומזמין בכל כפר, גינת ירקות בכל חצר, וכיכר מרכזית בה נפגשים כולם.
החיים במדינה זו נינוחים, מחיר הנכסים נמוך, ואפשרויות הקיום זולות מאוד.
אפשר בהחלט להתקיים מתיירות או מחקלאות, ויש אינספור נכסים זולים שמתאימים למטרה זו.
פורטוגל היא אחת המדינות שטופות השמש באירופה, התושבים סבלניים וידידותיים מאוד לזרים.
פורטוגל מציעה את היתרונות של אירופה הכפרית הישנה, לצד היתרונות של אירופה מודרנית, ומכאן נובעת הפופולריות הגדולה שלה וכוח המשיכה שלה לעשרות אלפי משפחות הבוחרות להתגורר בה.
אנחנו עומדים לרשותכם בכל עניין ושאלה הקשורים לרכישת נכס בפורטוגל.
צרו איתנו קשר ונשמח להשיב לכל שאלה.
מי יכול לקנות נכס בפורטוגל?
כל אחד ובכל סכום: הממשלה הפורטוגזית מעודדת רכישת נכסים בפורטוגל.
מה סכום ההשקעה הנדרש עבור רכישת נכס בפורטוגל ?
החל מ 50000 שקל עבור אדמה חקלאית: מובן מאליו כי סכום ההשקעה תלוי ביכולת האישית של כל רוכש נכס או משקיע, אבל ניתן למצוא נכסים למגורים כמו גם להשקעה בסכומים צנועים.
מתי הנכס נרשם על שם הקונה?
מיד עם החתימה על הסכם הרכישה, וכשבועיים לאחר החתימה מקבל הרוכש את כל הניירת המעידה על בעלותו על הנכס.
למה לעבוד אתנו?
כי יש ביכולתנו לחסוך לכם סכומי כסף ניכרים ברכישת הנכס על ידי ניהול משא ומתן מול המוכר ובאי כוחו.
כי יש לנו את הידע וההבנה של תחום הנדל"ן בפורטוגל.
כי יש לנו את הצוות המקצועי המקומי ללוות אתכם בכל עסקת נדלן בפורטוגל, עורך דין נוטריון כמו גם גישה למשרדי הרשויות המקומיות.
כי אנחנו נבצע עבורכם בדיקה מעמיקה וליווי מקצועי: בדיקת חובות ועיקולים, שעבודים ושותפים סמויים, בדיקת סטטוס הנכס האדמה ומבנים מול הצהרות המוכר. את כל אלה יעשה עבורכם נוטריון מקצועי מטעמנו, עד להעברת בעלות מלאה בטאבו על שמכם.
איזה דברים חשוב לבצע לפני קנייה?
הליך הרכישה בפורטוגל פשוט וידידותי, עם זאת הליך הקנייה מחייב בדיקה מעמיקה וליווי מקצועי: בדיקת חובות ועיקולים, שעבודים ושותפים סמויים, בדיקת סטטוס הנכס אדמה ומבנים מול הצהרות המוכר. את כל אלה יעשה עבורכם נוטריון מקצועי מטעמנו, עד להעברת בעלות מלאה בטאבו על שמכם.
אנחנו בפורטוגלנד מתמחים באיתור הנכסים הטובים ביותר והמתאימים ביותר למטרות אלה.
לאלה מכם המחפשים לקנות שטח אדמה בפורטוגל, אנו מציעים ליווי צמוד, איתור נכס מתאים לתקציב הרכישה שלכם ולצרכים שלכם, ניהול משא ומתן עם מוכר השטח, הפחתה משמעותית של עלויות הרכישה, רישום שטח האדמה על שמכם בטאבו, וכן כל עצה וסיוע אחר לו תזדקקו במהלך קניית שטח האדמה והחווה שלכם.
ואולי הדבר החשוב ביותר: אנחנו לא חברת נדלן ולא חברה יזמית.
אנחנו עוסקים באיתור נכסים מתאימים עבור לקוחותינו, הלקוחות שלנו לא מסכנים את כספם, כספי הרכישה נמצאים בכל שלב בידיו של הלקוח ותשלום מתבצע רק בעת העברת הבעלות לידיו של הקונה ורישום הנכס על שמו.
מחפשים נכס למגורים או נכס להשקעה בפורטוגל. בית בכפר או בית בעיר, משק קטן או חווה גדולה, בית עם נחל או כל נכס אחר להשקעה: ספרו לנו מה אתם מחפשים, הצוות המקצועי שלנו ימצא עבורכם את הנכס המתאים. אנחנו נלווה אותכם לכל אורך הדרך, ננהל עבורכם משא ומתן עם המוכר או בא כוחו מה שיכול להוזיל משמעותית את מחיר הרכישה עבורכם - נוטריון מקרקעין מקצועי יערוך עבורכם בדיקת נכס מקיפה: בדיקת חובות, עיקולים, שעבודים, שותפים סמויים, סטטוס הנכס, עד להעברת בעלות מלאה על שמכם.
לסיום:
האם פורטוגל היא גן עדן?
לא. אבל פורטוגל היא הדבר הכי קרוב אליו לאלה המחפשים שלווה והפסקת המרוץ המטורף אחר קיום נורמלי. חיים ללא לחצים ומתח. קיום בסכומים נמוכים בעשרות אחוזים ממה שהורגלנו. רכישת נכס חלומי במחיר אפשרי עבור כל אחד ואחת.